Veelgestelde vragen
Wat kost de verkoop van mijn huis in Rixensart?
2% van de verkoopprijs excl. btw, alles inbegrepen, alleen bij verkoop. De eerste afspraak is gratis en vrijblijvend.
Heb ik een notaris nodig?
U hoeft er geen te zoeken: we brengen u in contact met de onze, notaris Stephan Borremans, die het dossier van compromis tot akte opvolgt om de zaken vlot te laten verlopen. In België wordt een verkoop altijd bij een notaris ondertekend, en u blijft vrij om uw eigen notaris te kiezen.
Hoeveel is mijn woning in Rixensart waard?
Ter indicatie: in het eerste semester van 2026 bedroeg de mediaanprijs € 500.000 voor een huis en € 320.000 voor een appartement (Statbel). De prijs van uw woning bepalen we samen met u tijdens de eerste afspraak, op basis van vergelijkbare verkopen in de wijk, de staat en het EPB.
Welke registratierechten betaalt de koper in Wallonië?
Sinds 1 januari 2025 3% voor de aankoop van een enige eigen woning, in plaats van 12,5% (wallonie.be). Die rechten betaalt de koper.
Wat als mijn woning niet verkocht wordt?
Dan betaalt u niets: de commissie van 2% excl. btw is alleen verschuldigd bij verkoop.
Hoe lang duurt een verkoop?
De termijn tot het compromis hangt vooral af van de prijs, het dossier en de presentatie van de woning. Tussen het compromis en de akte rekent u op maximaal 4 maanden (notaris.be).
Welke documenten heb ik nodig om in Wallonië te verkopen?
EPB-certificaat, informatie over de bodemtoestand, stedenbouwkundige inlichtingen en eigendomstitel; voor een appartement ook de notulen van de laatste 3 algemene vergaderingen, de afrekeningen van de lasten en het reglement van mede-eigendom. We helpen u ze te verzamelen.
Kan ik een verhuurde woning verkopen?
Ja. De lopende huurovereenkomst gaat over op de koper, en de bezoeken worden in overleg met de huurder georganiseerd.
Kan ik in het Nederlands begeleid worden?
Wij werken in het Frans en het Engels. Voor het Nederlands kunnen het kantoor van onze partnernotaris en ons kantoor u tijdens de hele verkoop begeleiden.
