Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre ou louer en 2025 ?

Oui, sans exception. Depuis 2023 et encore plus en 2025, le certificat PEB est une condition légale obligatoire avant toute publication d’annonce. À Bruxelles, cette règle est strictement contrôlée.

📌 Quand est-il exigé ?

• Avant toute publication d’annonce (site immobilier, agence, réseaux sociaux)

• À la signature du compromis de vente ou bail de location

Aucune annonce ne peut paraître sans afficher la classe énergétique PEB.

🌍 Quelles sont les différences régionales ?

• Bruxelles : présence obligatoire du certificat ET affichage visible de la classe (ex. : D). Un contrôle peut être effectué à tout moment.

• Wallonie : mêmes exigences, avec possibilité d’amende si non-respect.

• Flandre : obligation de rénovation énergétique pour les biens classés E ou F après l’achat. C’est la région la plus stricte à ce sujet.

  
  

⚠️ Sanctions et risques en cas de non-respect

• Amendes de 500 € à 5.000 €

• Vente bloquée ou suspendue

• Réputation affectée si le bien est signalé comme non conforme

  
  

✅ Conseils de notre agence à Bruxelles

• Faites appel à un certificateur dès que possible

• Gardez une copie digitale et papier du certificat

• Ajoutez la classe énergétique PEB sur toutes vos plateformes (site, vitrine, PDF)
  

💬 Basé à Bruxelles, nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes administratives et techniques liées au certificat PEB. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des doutes ou besoin d’un contact de certificateur agréé.

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