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e laissez plus le mythe de la "saison idéale" freiner votre vente. Si le marché immobilier bruxellois est en reprise, ce ne sont pas les beaux jours qui font la différence, mais une stratégie ciblée sur les vrais leviers de la valeur en 2025. Notre analyse exclusive révèle comment le Certificat PEB est devenu un critère décisif , pourquoi les acheteurs solos et les investisseurs dominent le marché , et comment le home staging et les photos professionnelles peuvent augmenter v

Félicitations pour votre achat à Bruxelles ! Après l’acte, inscrivez-vous rapidement à la commune pour sécuriser vos avantages fiscaux. Créez un suivi financier (prix d’achat, crédit, remboursements) afin de gérer et renégocier votre prêt. Attention : une revente avant 5 ans entraîne une taxation de 16,5 % sur la plus-value. Enfin, n’oubliez pas le précompte immobilier, désormais gérable en ligne via MyTax.brussels.

Découvrez comment l’abattement fiscal à Bruxelles en 2025 peut vous faire économiser jusqu’à 25.000 € sur l’achat de votre premier bien immobilier. Dans un marché toujours plus compétitif, cette mesure représente un levier stratégique pour les primo-acquéreurs. Ce guide complet vous explique les conditions légales, les avantages chiffrés et les différences majeures avec la Flandre et la Wallonie. Vous y trouverez également des informations pratiques sur l’impact du certificat

Un cadre légal renforcé depuis mai 2025 Depuis le 1er mai 2025, la Région de Bruxelles-Capitale a durci l'encadrement des loyers à...

Etterbeek séduit par son équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Découvrez pourquoi cette commune centrale reste une valeur sûre en 2025 pour vendre ou investir.

Vibrante, élégante et éclectique, Ixelles reste en 2025 l’une des communes les plus prisées de Bruxelles. De Flagey au Châtelain, entre maisons de caractère et appartements contemporains, le marché immobilier y est dynamique et compétitif. Vous vendez un bien ? Vente publique, de gré à gré ou certificat PEB : chaque détail compte pour séduire des acheteurs exigeants.

Uccle reste en 2025 une valeur refuge de l’immobilier résidentiel bruxellois. Calme, verdoyante et prestigieuse, la commune séduit les acheteurs exigeants. Les biens de qualité y trouvent preneurs rapidement, à condition de maîtriser les enjeux de mise en vente, du certificat PEB aux ventes publiques. Un secteur à haut potentiel pour vendre ou acheter avec stratégie.

Entre patrimoine Art déco et dynamisme urbain, Schaerbeek confirme en 2025 sa montée en puissance sur le marché immobilier bruxellois. Avec des prix encore accessibles, une excellente connectivité et une forte demande locative, la commune attire autant les investisseurs que les familles. Vente publique, vente de gré à gré ou certificat PEB : chaque étape compte pour vendre efficacement dans le 1030.

Le secteur immobilier en Belgique évolue rapidement grâce à l’intégration de solutions basées sur l’intelligence artificielle. Ces outils...

Avant d’acheter un bien immobilier à Bruxelles, comprendre les règles d’urbanisme est essentiel. Certificat d’urbanisme, infractions, régularisations : ces éléments peuvent impacter la valeur du bien, bloquer une vente ou générer des frais inattendus. Cet article vous guide à travers les points clés à vérifier pour sécuriser votre achat.

Le marché immobilier belge poursuit son redressement à mi-parcours de l’année 2025. Si le début d’année a été marqué par une forte...

Acheter un logement à Bruxelles reste un projet ambitieux, mais depuis avril 2023, la Région a renforcé son soutien aux acheteurs. En...