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Naviguer dans le monde des ventes publiques immobilières peut sembler complexe. Pourtant, avec les bonnes informations, ce processus devient clair et accessible. Je vous propose ici un guide simple et pratique pour mieux comprendre ces ventes, leurs spécificités, et comment elles peuvent vous concerner en tant que propriétaire ou notaire à Bruxelles. Les ventes publiques immobilières : un cadre précis Les ventes publiques immobilières sont des procédures encadrées par la loi

Vendre un bien immobilier à Etterbeek peut sembler complexe. Pourtant, avec une bonne stratégie, vous pouvez optimiser votre vente et obtenir le meilleur prix possible. Je vous guide à travers les étapes clés pour réussir cette démarche, en vous apportant des conseils pratiques et adaptés au marché local. Comprendre le marché immobilier à Etterbeek Etterbeek est un quartier dynamique de Bruxelles, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et ses nombreux services. La de

Quelles sont les nouvelles normes logement 2026 à Bruxelles ? Depuis le 1er janvier 2026, tous les logements situés à Bruxelles doivent répondre à des normes minimales de logement décent . Ces règles concernent principalement la location, mais influencent fortement le marché de la vente, car elles sont désormais intégrées dans l’analyse des acheteurs et des notaires. Les principales obligations portent sur plusieurs points clés. La superficie minimale est fixée à 18 m² pour u

À Bruxelles, le vendeur doit fournir un rapport de contrôle de l’installation électrique lors de la vente. La vente reste possible en cas de non‑conformité; l’acheteur dispose alors d’un délai légal après l’acte pour régulariser. Voici comment préparer votre appartement, éviter les défauts fréquents et réunir les bons documents.

e laissez plus le mythe de la "saison idéale" freiner votre vente. Si le marché immobilier bruxellois est en reprise, ce ne sont pas les beaux jours qui font la différence, mais une stratégie ciblée sur les vrais leviers de la valeur en 2025. Notre analyse exclusive révèle comment le Certificat PEB est devenu un critère décisif , pourquoi les acheteurs solos et les investisseurs dominent le marché , et comment le home staging et les photos professionnelles peuvent augmenter v

Félicitations pour votre achat à Bruxelles ! Après l’acte, inscrivez-vous rapidement à la commune pour sécuriser vos avantages fiscaux. Créez un suivi financier (prix d’achat, crédit, remboursements) afin de gérer et renégocier votre prêt. Attention : une revente avant 5 ans entraîne une taxation de 16,5 % sur la plus-value. Enfin, n’oubliez pas le précompte immobilier, désormais gérable en ligne via MyTax.brussels.

Découvrez comment l’abattement fiscal à Bruxelles en 2025 peut vous faire économiser jusqu’à 25.000 € sur l’achat de votre premier bien immobilier. Dans un marché toujours plus compétitif, cette mesure représente un levier stratégique pour les primo-acquéreurs. Ce guide complet vous explique les conditions légales, les avantages chiffrés et les différences majeures avec la Flandre et la Wallonie. Vous y trouverez également des informations pratiques sur l’impact du certificat

Un cadre légal renforcé depuis mai 2025 Depuis le 1er mai 2025, la Région de Bruxelles-Capitale a durci l'encadrement des loyers à...

Etterbeek séduit par son équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Découvrez pourquoi cette commune centrale reste une valeur sûre en 2025 pour vendre ou investir.

Vibrante, élégante et éclectique, Ixelles reste en 2025 l’une des communes les plus prisées de Bruxelles. De Flagey au Châtelain, entre maisons de caractère et appartements contemporains, le marché immobilier y est dynamique et compétitif. Vous vendez un bien ? Vente publique, de gré à gré ou certificat PEB : chaque détail compte pour séduire des acheteurs exigeants.

Uccle reste en 2025 une valeur refuge de l’immobilier résidentiel bruxellois. Calme, verdoyante et prestigieuse, la commune séduit les acheteurs exigeants. Les biens de qualité y trouvent preneurs rapidement, à condition de maîtriser les enjeux de mise en vente, du certificat PEB aux ventes publiques. Un secteur à haut potentiel pour vendre ou acheter avec stratégie.

Entre patrimoine Art déco et dynamisme urbain, Schaerbeek confirme en 2025 sa montée en puissance sur le marché immobilier bruxellois. Avec des prix encore accessibles, une excellente connectivité et une forte demande locative, la commune attire autant les investisseurs que les familles. Vente publique, vente de gré à gré ou certificat PEB : chaque étape compte pour vendre efficacement dans le 1030.

En 2025, impossible de publier une annonce sans certificat PEB ! Cet article vous guide à travers les obligations légales à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre, et vous explique les risques à éviter. Souhaitez-vous que je vous génère également les balises meta title idéales pour chaque article ?

Vous vendez ou louez un bien à Bruxelles ? Découvrez les étapes pratiques pour obtenir rapidement un certificat PEB conforme : choix du certificateur, documents à préparer, déroulement de la visite et délais.

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Un cadre de vie recherché dans l’est de Bruxelles Située à l’est de la capitale, la commune de Woluwe-Saint-Lambert séduit depuis des...

Le dilemme de nombreux vendeurs immobiliers en Belgique en 2025 La technologie a transformé nos habitudes, y compris dans le secteur...

Un service essentiel pour les notaires à Ixelles, Uccle, Schaerbeek et dans toute la Région de Bruxelles-Capitale. Lors d’une vente...

Le secteur immobilier en Belgique évolue rapidement grâce à l’intégration de solutions basées sur l’intelligence artificielle. Ces outils...

Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Bruxelles et que vous envisagez une vente ou une mise en location, il est impératif...